Kelin Lima
Atendimento Exclusivo Melnick
CRECI 67511
SQUARE GARDEN MELNICK
O novo ícone Melnick com lazer clube e o maior food hall de Porto Alegre
Av. Ipiranga x Felipe de Oliveira, 35 | Rio Branco | Porto Alegre | RS
2 e 3 dormitórios
93 a 119 m²
2 vagas
Kelin Lima
Atendimento Exclusivo Melnick
CRECI 67511
SQUARE GARDEN MELNICK
O novo ícone Melnick com lazer clube e o maior food hall de Porto Alegre
Av. Ipiranga x Felipe de Oliveira, 35 | Rio Branco | Porto Alegre | RS
2 e 3 dormitórios
93 a 119 m²
2 vagas
2 e 3 dorms | 93 a 119 m² | Rooftop com academia e piscina aquecida
Na Felipe de Oliveira, no antigo Ginásio da Brigada, o Square Garden traz 2 torres família, torre de compactos e lazer completo.
Piscina térmica, rooftop com academia de 230 m², quadra de beach tênis, praça com área de “praia” e food hall de 5.000 m² fazem do Square Garden um marco do alto padrão em Porto Alegre.
Na Felipe de Oliveira, no antigo Ginásio da Brigada, o Square Garden traz 2 torres família, torre de compactos e lazer completo.
Piscina térmica, rooftop com academia de 230 m², quadra de beach tênis, praça com área de “praia” e food hall de 5.000 m² fazem do Square Garden um marco do alto padrão em Porto Alegre.
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Localização
Seja bem-vindo ao SQUARE GARDEN!
Localizado na Rua Felipe de Oliveira, 15, no histórico terreno do antigo Ginásio da Brigada,
o SQUARE GARDEN reúne alto padrão, conveniência
e um endereço estratégico junto à Av. Ipiranga, em Porto Alegre.
Características Exclusivas
- Plantas família de 93,2 m², 111,6 m² e 119,5 m² — 2 e 3 dormitórios
- Opções com e sem sacada (119,5 m² com sacada | 111,6 m² sem sacada)
- 2 vagas por unidade nas torres família
- Gardens com áreas ampliadas (até ~418,8 m² totais) e Coberturas (até ~219,4 m²)
- Torre Multistay com lofts e 1 dormitório de ~19,5 a ~40,6 m² (foco investidor)
- Terreno de 9.673 m², com ~70 m entre as torres e grande frente urbana
- Food Mall by Embarcadero na base — ~5.000 m², o maior do Brasil
Lazer e Bem-estar
Um verdadeiro refúgio urbano com infraestrutura completa e ambientes pensados
para viver o melhor todos os dias
- Piscina externa ~18,6 x 6,3 m com deck molhado e solarium
- Piscina coberta térmica ~9,1 x 4,3 m
- Quadra de Tênis rápida ~36 x 15,6 m e Quadra de Beach Tênis
- Praça central com área de “praia”, lounges, fireplace e relax lounge
- Brinquedoteca (~74 m²), Espaço Teen (~23 m²), salões de festas e Pet Place (~94 m²)
- Rooftop com academia (~170–230 m²), piscina aquecida e lounge gourmet
- Wi-Fi nas áreas comuns e Mini Market interno
Segurança Avançada
- Consultoria especializada e sala de segurança dedicada
- Guarita blindada nível III-A, climatizada, com copa e banheiro
- Eclusas segregadas para moradores/visitantes e prestadores
- CFTV perimetral + reconhecimento facial e Storage Room para entregas
- Sistemas atendidos por gerador condominial próprio
Diferenciais do Square Garden
- Localização estratégica: ampla testada, excelente visibilidade e conexão Parcão–Encol–Redenção
- Food Mall exclusivo: marca Embarcadero, referência nacional
- Clube de Lazer: +5.000 m² somando praça, piscinas e rooftop
- Rooftop: experiências únicas com vista panorâmica
- Vista privilegiada: enquadramentos abertos e panorâmicos da cidade
Viva o privilégio de morar em um ícone Melnick que integra moradia, lazer, segurança e gastronomia
em um único endereço.
SQUARE GARDEN é sinônimo de sofisticação,
conveniência e valorização.
#SquareGarden • #AltoPadrãoPOA • #Melnick • #PréVenda2025
Localização
Seja bem-vindo ao SQUARE GARDEN!
Localizado na Rua Felipe de Oliveira, 15, no histórico terreno do antigo Ginásio da Brigada,
o SQUARE GARDEN reúne alto padrão, conveniência
e um endereço estratégico junto à Av. Ipiranga, em Porto Alegre.
Características Exclusivas
- Plantas família de 93,2 m², 111,6 m² e 119,5 m² — 2 e 3 dormitórios
- Opções com e sem sacada (119,5 m² com sacada | 111,6 m² sem sacada)
- 2 vagas por unidade nas torres família
- Gardens com áreas ampliadas (até ~418,8 m² totais) e Coberturas (até ~219,4 m²)
- Torre Multistay com lofts e 1 dormitório de ~19,5 a ~40,6 m² (foco investidor)
- Terreno de 9.673 m², com ~70 m entre as torres e grande frente urbana
- Food Mall by Embarcadero na base — ~5.000 m², o maior do Brasil
Lazer e Bem-estar
Um verdadeiro refúgio urbano com infraestrutura completa e ambientes pensados
para viver o melhor todos os dias
- Piscina externa ~18,6 x 6,3 m com deck molhado e solarium
- Piscina coberta térmica ~9,1 x 4,3 m
- Quadra de Tênis rápida ~36 x 15,6 m e Quadra de Beach Tênis
- Praça central com área de “praia”, lounges, fireplace e relax lounge
- Brinquedoteca (~74 m²), Espaço Teen (~23 m²), salões de festas e Pet Place (~94 m²)
- Rooftop com academia (~170–230 m²), piscina aquecida e lounge gourmet
- Wi-Fi nas áreas comuns e Mini Market interno
Segurança Avançada
- Consultoria especializada e sala de segurança dedicada
- Guarita blindada nível III-A, climatizada, com copa e banheiro
- Eclusas segregadas para moradores/visitantes e prestadores
- CFTV perimetral + reconhecimento facial e Storage Room para entregas
- Sistemas atendidos por gerador condominial próprio
Diferenciais do Square Garden
- Localização estratégica: ampla testada, excelente visibilidade e conexão Parcão–Encol–Redenção
- Food Mall exclusivo: marca Embarcadero, referência nacional
- Clube de Lazer: +5.000 m² somando praça, piscinas e rooftop
- Rooftop: experiências únicas com vista panorâmica
- Vista privilegiada: enquadramentos abertos e panorâmicos da cidade
Viva o privilégio de morar em um ícone Melnick que integra moradia, lazer, segurança e gastronomia
em um único endereço.
SQUARE GARDEN é sinônimo de sofisticação,
conveniência e valorização.
#SquareGarden • #AltoPadrãoPOA • #Melnick • #PréVenda2025
Outras propriedades
Seja bem-vindo ao UBÁ!Localizado na Rua Barão de Ubá, 690, no tradicional bairro Bela Vista, o UBÁ representa uma nova leitura do alto padrão, onde exclusividade, conforto e arquitetura se encontram em um endereço verdadeiramente nobre de Porto Alegre.Características Exclusivas178 m² de área privativa nas unidades tipo
Garden com 257 m² e coberturas duplex de 330 m²
3 suítes amplas em todas as tipologias
3 vagas de garagem por apartamento
Torre única com 20 pavimentos e apenas 2 unidades por andarLazer e Bem-estarUm verdadeiro clube privativo, pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e qualidade de vida em todos os momentosPiscina interna aquecida com raia de 25 metros
Piscina externa integrada ao paisagismo
Academia equipada
Sauna e sala de massagem
Salão de festas com varanda, brinquedoteca e playgroundViva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais exclusivos do Bela Vista.
UBÁ traduz sofisticação, conforto e um novo padrão de viver bem.#UBA690 • #BelaVistaPOA • #AltoPadrãoPOA • #ExclusividadeImobiliária
Dormitórios (Descrição):
3 Suítes com Layouts Funcionais e Ótima Iluminação Natural
Área (Descrição):
178 m² nas Unidades Tipo, com Opções Garden e Coberturas Duplex
Vagas (Descrição):
3 Vagas de Garagem por Apartamento 
Seja bem-vindo ao GALERIA JARDIMLocalizado na Rua Silva Jardim, 600, no bairro Mont’Serrat, o
WOSS Galeria Jardim
representa uma nova leitura do morar contemporâneo de alto padrão em Porto Alegre.
Arquitetura inteligente, plantas amplas e um endereço maduro se unem em um projeto
pensado para quem valoriza escolhas definitivas.Características ExclusivasApartamentos tipo de 154 m² a 170 m²
Gardens de 204 m² com área externa privativa
Coberturas horizontais de 315 m² a 352 m²
3 suítes amplas em todas as unidades
2 a 4 vagas de garagem
Living integrado com lareira, churrasqueira e espaço gourmet
Plantas flexíveis com possibilidade de personalizaçãoLazer e Bem-estarUm ecossistema completo para conforto, saúde e convivênciaPiscina aquecida com raia + piscina infantil externa
Quadra de Beach Tennis
Espaço Fitness de alto desempenho
Sauna seca e úmida + sala de massagem
Salão Gourmet e Salão de Festas
Espaço Kids e Playground
Jardins paisagísticos contemplativosViva a exclusividade de um endereço que não promete futuro — entrega presente.
GALERIA JARDIM: onde escolhas bem feitas definem seu estilo de vida.#GaleriaJardim #WOSS #AltoPadraoPOA #MontSerrat #ExclusividadeQueValoriza
Dormitórios (Descrição):
3 Suítes Amplas
Área (Descrição):
Plantas Generosas de 154 a 352 m² (Tipo | Gardens | Coberturas Horizontais)
Vagas (Descrição):
2 a 4 Vagas de Garagem, com Conforto e Segurança 
Seja bem-vindo ao ARTIGAS | WOSS + KopsteinNa Av. Cel. Lucas de Oliveira, 935, no Bela Vista, o Artigas entrega uma experiência rara:
15 residências em uma torre de 17 pavimentos, com a privacidade de um apartamento por andar.
Um projeto para quem busca amplitude real, silêncio, segurança e um ativo de escassez — daqueles que não se repetem com facilidade.Diferenciais de Altíssimo PadrãoUm por andar: privacidade verdadeira e circulação social exclusiva
Plantas gigantes: 484,03 m² (tipo) | 668,77 m² (garden) | 968,21 m² (cobertura duplex)
4 suítes e opções de configuração (variações de planta, conforme tipologia)
Varanda nivelada ao living (piso elevado): integração elegante e contínua
Vidros termoacústicos (duplos) na área íntima + alto desempenho acústico
Gerador full para apartamentos e áreas condominiais
Controle de acesso codificado nos elevadores + segurança com consultoria especializada
Concreto aparente + brises: estética atemporal, controle de luz e privacidadeBem-estar e lazer com discriçãoÁreas condominiais entregues mobiliadas e decoradas — para receber bem e manter rotina de saúde sem abrir mão de privacidade.Piscina externa + piscina kids
Piscina interna (revestida em pedra natural verde) + sauna seca
Academia com transparência e luz natural
Salão de festas + estar externo com fogo de chão
Brinquedoteca + playground
Sala de encomendasO Artigas é para quem quer morar com escala de casa — e o conforto de um edifício de altíssimo padrão.
Solicite o book completo e agende uma apresentação privada.#Artigas • #BelaVista • #LucasDeOliveira • #AltissimoPadrao • #UmPorAndar • #PortoAlegre
Dormitórios (Descrição):
4 Suítes | 1 Apartamento por Andar | Variações de Planta
Área (Descrição):
484,03 a 968,21 m² (Tipo | Garden | Cobertura Duplex)
Vagas (Descrição):
4 a 6 Vagas 
Seja bem-vindo ao SHIFT | Vanguard + TGD!Localizado na esquina da Rua Silva Jardim com a Rua 24 de Outubro, no bairro Auxiliadora, o SHIFT | Vanguard + TGD traduz o conceito Life on Demand: um empreendimento urbano, contemporâneo e versátil, pensado para quem quer morar com praticidade e também para quem busca um ativo com alta demanda em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre.Características ExclusivasStudios boutique de 24 a 48 m²
Opções de 1 dormitório com suíte de 75 a 108 m²
Endereço premium: Silva Jardim com a 24 de Outubro
Plantas inteligentes, funcionais e com excelente aproveitamento
Assinatura Vanguard + TGD (Grupo Plaenge) com padrão de qualidadeLazer e Bem-estarUma estrutura completa para viver a cidade com conforto, conveniência e experiências todos os diasPiscina com deck molhado e prainha
Espaço Fitness completo
Salão de Festas para receber bem
Coworking para rotina híbrida
Lavanderia e market para praticidade no dia a diaViva o privilégio de estar no eixo mais desejado da cidade, a poucos passos do Moinhos de Vento.
SHIFT | Vanguard + TGD é sinônimo de endereço, versatilidade e valorização.#SHIFT • #VanguardMaisTGD • #SilvaJardim • #24DeOutubro • #Auxiliadora • #AoLadoDoMoinhos
Dormitórios (Descrição):
Studio otimizado
Área (Descrição):
23,66 a 25,78 m²
Vagas (Descrição):
Walk Score 99/100 
Pré-lançamento exclusivo no Moinhos de VentoLocalizado na Rua Dr. Timóteo, 753, em um dos endereços mais nobres de Porto Alegre,
o Timóteo 753 reúne exclusividade,
planta rara e alto padrão em um empreendimento de poucas unidades.Destaques do Apartamento157 m² privativos
3 suítes amplas, sendo suíte master com 22 m²
Churrasqueira e lareira
Elevador privativo e elevador social
Gerador full atendendo todo o apartamento
2 vagas de garagem simples
Banheiro de serviço e lavabo
Quartos e sala com orientação norte
Alvenaria entre unidades e drywall interno
1 espera seca por apartamentoInfraestrutura do EmpreendimentoUm projeto exclusivo, com lazer na medida certa para quem valoriza privacidade e sofisticação.Academia equipada
Salão de festas
Piscina externaUm projeto com apenas 34 unidades, pensado para quem busca exclusividade real
no coração do Moinhos de Vento.Material informativo de pré-lançamento. Imagens ilustrativas e informações sujeitas a alterações.#Timóteo753 • #MoinhosDeVento • #ImóveisDeAltoPadrão • #PréLançamentoPOA
Dormitórios (Descrição):
3 suítes amplas, suíte master com 22m²
Área (Descrição):
157 m²
Vagas (Descrição):
2 vagas 
Seja bem-vindo ao OPEN BOSQUE – PARQUE DO ARVOREDO!Localizado na Rua Pedro Waine, 75, no bairro Passo d’Areia, o OPEN BOSQUE reúne apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios (31 a 50 m²) em um condomínio-parque com infraestrutura completa, integrado ao projeto urbano do Parque do Arvoredo com mais de 22.000 m².Características ExclusivasPlantas de 31 a 50 m² — 1, 2 e 3 dormitórios
Todas as unidades com churrasqueira
Vaga de garagem e opções de garden
Condomínio-parque integrado a +22.000 m² de área de lazer urbana
Localização estratégica na Zona Norte de Porto AlegreLazer e Bem-estarUm verdadeiro clube para toda a família, com conveniências que elevam o seu dia a dia.Piscina
Espaço Gourmet
Brinquedoteca e playground
Pet place e bicicletário
Quiosques, horta e mini-marketViva perto de tudo e ao lado de um grande parque linear da Zona Norte.
OPEN BOSQUE – PARQUE DO ARVOREDO é praticidade, lazer e qualidade de vida.#OpenBosque • #ParqueDoArvoredo • #ZonaNortePOA • #MinhaCasaMinhaVida
Dormitórios (Descrição):
1, 2 e 3 dormitórios
Área (Descrição):
31 a 50 m²
Vagas (Descrição):
1 vaga