Kelin Lima
Atendimento Exclusivo Melnick
CRECI 67511
SQUARE GARDEN MELNICK
O novo ícone Melnick com lazer clube e o maior food hall de Porto Alegre
Av. Ipiranga x Felipe de Oliveira, 35 | Rio Branco | Porto Alegre | RS
2 e 3 dormitórios
93 a 119
m²
2
vaga(s)
Kelin Lima
Atendimento Exclusivo Melnick
CRECI 67511
SQUARE GARDEN MELNICK
O novo ícone Melnick com lazer clube e o maior food hall de Porto Alegre
Av. Ipiranga x Felipe de Oliveira, 35 | Rio Branco | Porto Alegre | RS
2 e 3 dormitórios
93 a 119
m²
2
vaga(s)
2 e 3 dorms | 93 a 119 m² | Rooftop com academia e piscina aquecida
Na Felipe de Oliveira, no antigo Ginásio da Brigada, o Square Garden traz 2 torres família, torre de compactos e lazer completo.
Piscina térmica, rooftop com academia de 230 m², quadra de beach tênis, praça com área de “praia” e food hall de 5.000 m² fazem do Square Garden um marco do alto padrão em Porto Alegre.
Na Felipe de Oliveira, no antigo Ginásio da Brigada, o Square Garden traz 2 torres família, torre de compactos e lazer completo.
Piscina térmica, rooftop com academia de 230 m², quadra de beach tênis, praça com área de “praia” e food hall de 5.000 m² fazem do Square Garden um marco do alto padrão em Porto Alegre.
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Localização
Seja bem-vindo ao SQUARE GARDEN!
Localizado na Rua Felipe de Oliveira, 15, no histórico terreno do antigo Ginásio da Brigada,
o SQUARE GARDEN reúne alto padrão, conveniência
e um endereço estratégico junto à Av. Ipiranga, em Porto Alegre.
Características Exclusivas
- Plantas família de 93,2 m², 111,6 m² e 119,5 m² — 2 e 3 dormitórios
- Opções com e sem sacada (119,5 m² com sacada | 111,6 m² sem sacada)
- 2 vagas por unidade nas torres família
- Gardens com áreas ampliadas (até ~418,8 m² totais) e Coberturas (até ~219,4 m²)
- Torre Multistay com lofts e 1 dormitório de ~19,5 a ~40,6 m² (foco investidor)
- Terreno de 9.673 m², com ~70 m entre as torres e grande frente urbana
- Food Mall by Embarcadero na base — ~5.000 m², o maior do Brasil
Lazer e Bem-estar
Um verdadeiro refúgio urbano com infraestrutura completa e ambientes pensados
para viver o melhor todos os dias
- Piscina externa ~18,6 x 6,3 m com deck molhado e solarium
- Piscina coberta térmica ~9,1 x 4,3 m
- Quadra de Tênis rápida ~36 x 15,6 m e Quadra de Beach Tênis
- Praça central com área de “praia”, lounges, fireplace e relax lounge
- Brinquedoteca (~74 m²), Espaço Teen (~23 m²), salões de festas e Pet Place (~94 m²)
- Rooftop com academia (~170–230 m²), piscina aquecida e lounge gourmet
- Wi-Fi nas áreas comuns e Mini Market interno
Segurança Avançada
- Consultoria especializada e sala de segurança dedicada
- Guarita blindada nível III-A, climatizada, com copa e banheiro
- Eclusas segregadas para moradores/visitantes e prestadores
- CFTV perimetral + reconhecimento facial e Storage Room para entregas
- Sistemas atendidos por gerador condominial próprio
Diferenciais do Square Garden
- Localização estratégica: ampla testada, excelente visibilidade e conexão Parcão–Encol–Redenção
- Food Mall exclusivo: marca Embarcadero, referência nacional
- Clube de Lazer: +5.000 m² somando praça, piscinas e rooftop
- Rooftop: experiências únicas com vista panorâmica
- Vista privilegiada: enquadramentos abertos e panorâmicos da cidade
Viva o privilégio de morar em um ícone Melnick que integra moradia, lazer, segurança e gastronomia
em um único endereço.
SQUARE GARDEN é sinônimo de sofisticação,
conveniência e valorização.
#SquareGarden • #AltoPadrãoPOA • #Melnick • #PréVenda2025
Localização
Seja bem-vindo ao SQUARE GARDEN!
Localizado na Rua Felipe de Oliveira, 15, no histórico terreno do antigo Ginásio da Brigada,
o SQUARE GARDEN reúne alto padrão, conveniência
e um endereço estratégico junto à Av. Ipiranga, em Porto Alegre.
Características Exclusivas
- Plantas família de 93,2 m², 111,6 m² e 119,5 m² — 2 e 3 dormitórios
- Opções com e sem sacada (119,5 m² com sacada | 111,6 m² sem sacada)
- 2 vagas por unidade nas torres família
- Gardens com áreas ampliadas (até ~418,8 m² totais) e Coberturas (até ~219,4 m²)
- Torre Multistay com lofts e 1 dormitório de ~19,5 a ~40,6 m² (foco investidor)
- Terreno de 9.673 m², com ~70 m entre as torres e grande frente urbana
- Food Mall by Embarcadero na base — ~5.000 m², o maior do Brasil
Lazer e Bem-estar
Um verdadeiro refúgio urbano com infraestrutura completa e ambientes pensados
para viver o melhor todos os dias
- Piscina externa ~18,6 x 6,3 m com deck molhado e solarium
- Piscina coberta térmica ~9,1 x 4,3 m
- Quadra de Tênis rápida ~36 x 15,6 m e Quadra de Beach Tênis
- Praça central com área de “praia”, lounges, fireplace e relax lounge
- Brinquedoteca (~74 m²), Espaço Teen (~23 m²), salões de festas e Pet Place (~94 m²)
- Rooftop com academia (~170–230 m²), piscina aquecida e lounge gourmet
- Wi-Fi nas áreas comuns e Mini Market interno
Segurança Avançada
- Consultoria especializada e sala de segurança dedicada
- Guarita blindada nível III-A, climatizada, com copa e banheiro
- Eclusas segregadas para moradores/visitantes e prestadores
- CFTV perimetral + reconhecimento facial e Storage Room para entregas
- Sistemas atendidos por gerador condominial próprio
Diferenciais do Square Garden
- Localização estratégica: ampla testada, excelente visibilidade e conexão Parcão–Encol–Redenção
- Food Mall exclusivo: marca Embarcadero, referência nacional
- Clube de Lazer: +5.000 m² somando praça, piscinas e rooftop
- Rooftop: experiências únicas com vista panorâmica
- Vista privilegiada: enquadramentos abertos e panorâmicos da cidade
Viva o privilégio de morar em um ícone Melnick que integra moradia, lazer, segurança e gastronomia
em um único endereço.
SQUARE GARDEN é sinônimo de sofisticação,
conveniência e valorização.
#SquareGarden • #AltoPadrãoPOA • #Melnick • #PréVenda2025
Outras propriedades
Seja bem-vindo ao OPEN BOSQUE – PARQUE DO ARVOREDO!Localizado na Rua Pedro Waine, 75, no bairro Passo d’Areia, o OPEN BOSQUE reúne apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios (31 a 50 m²) em um condomínio-parque com infraestrutura completa, integrado ao projeto urbano do Parque do Arvoredo com mais de 22.000 m².Características ExclusivasPlantas de 31 a 50 m² — 1, 2 e 3 dormitórios
Todas as unidades com churrasqueira
Vaga de garagem e opções de garden
Condomínio-parque integrado a +22.000 m² de área de lazer urbana
Localização estratégica na Zona Norte de Porto AlegreLazer e Bem-estarUm verdadeiro clube para toda a família, com conveniências que elevam o seu dia a dia.Piscina
Espaço Gourmet
Brinquedoteca e playground
Pet place e bicicletário
Quiosques, horta e mini-marketViva perto de tudo e ao lado de um grande parque linear da Zona Norte.
OPEN BOSQUE – PARQUE DO ARVOREDO é praticidade, lazer e qualidade de vida.#OpenBosque • #ParqueDoArvoredo • #ZonaNortePOA • #MinhaCasaMinhaVida
Dormitórios (Descrição):
1, 2 e 3 dormitórios
Área (Descrição):
31 a 50m²
Vagas (Descrição):
1vaga(s) 
Seja bem-vindo ao GO Home Design!Localizado na Rua Carlos Trein Filho, 1015, no renomado bairro Bela Vista, o GO Home Design by Melnick oferece lofts modernos de 24 a 33 m², ideal para investidores exigentes, jovens profissionais e empreendimentos com estilo.Diferenciais InteligentesLofts de 24 a 33 m² com design otimizado
Perfeito para locação de curto e longo prazo
Localização estratégica e valorizada
Infraestrutura completa de lazer e serviços
Financiamento facilitado durante a obraLazer & ConveniênciaUm empreendimento boutique, pensado para unir funcionalidade, praticidade e bem-estar no cotidiano.Piscina e solarium
Academia equipada
Coworking e espaço gourmet
Brinquedoteca compartilhada
Pet place e lavandéria coletivaInvista em um estilo de vida moderno e rentável no coração do Bela Vista.
GO Home Design é sinônimo de design funcional, conveniência e alta rentabilidade.#GOHomeDesign • #AltaRentabilidade • #BelaVistaPOA • #InvestimentoInteligente
Dormitórios (Descrição):
1 dormitório tipo loft
Área (Descrição):
25 a 32m² 
Seja bem-vindo ao High Garden Iguatemi!Localizado na Rua Carlos Legori, 590, no bairro Boa Vista, o High Garden Iguatemi é um lançamento exclusivo da Melnick, que une sofisticação, conforto e natureza em um só lugar.Características ExclusivasApartamentos de 60 a 125 m²
Opções com 2 dormitórios ou até 3 suítes
Gardens de 289 a 304 m²
Coberturas de 204 a 244 m²
1 ou 2 vagas de garagemLazer e Bem-estarInfraestrutura completa para viver momentos inesquecíveis com sua famíliaPiscina externa com espera para aquecimento
Espaço Gourmet externo junto à piscina
Fitness equipado
Sala multiuso
Salão de festas integrado à brinquedoteca
Brinquedoteca e playground externo
Quadra de beach tennis e quadra esportiva
Gourmet no rooftop
Mini market e storage room
Guarita blindada com copa e banheiroViva o privilégio de morar em frente ao Country Club, a poucos metros do Iguatemi e do Parque Germânia.
High Garden Iguatemi é sinônimo de exclusividade, conforto e qualidade de vida.#HighGardenIguatemi • #AltoPadrãoPOA • #MelnickExclusivo • #SeuNovoLar
Dormitórios (Descrição):
2 e 3 suítes
Área (Descrição):
60, 102 e 125m²
Vagas (Descrição):
1 e 2vaga(s) 
Seja bem-vindo ao Zayt Gardens Melnick!No coração do bairro Bela Vista, em Porto Alegre, o Zayt Gardens Melnick representa a união perfeita entre sofisticação e conveniência. Uma experiência de moradia única, onde cada novo dia é uma descoberta.Características Exclusivas4 suítes espaçosas com plantas de 382 m² a 701 m²
4 vagas de garagem por unidade + depósito privativo
Terreno com mais de 7.000 m²
Coberturas horizontais com acabamentos de alto padrãoLazer e Bem-estarDescubra uma vida de luxo e tranquilidade em um complexo com mais de 7.000 m² de terreno, cercado por lazer, natureza e exclusividadePiscina externa e interna para todas as estações
Espaço fitness completo e moderno
Petplace para o bem-estar dos seus animais
Espaço Gourmet e salão de festas para viver grandes momentosNo Zayt Gardens Melnick, cada momento é uma experiência de vida elevada.
Inspire-se todos os dias em um ambiente de luxo, conforto e natureza.#ZaytGardensMelnick • #LuxoPortoAlegre • #ViverBem • #AltoPadrãoPortoAlegre
Dormitórios (Descrição):
4 suítes
Área (Descrição):
382 a 701m²
Vagas (Descrição):
4 vaga(s) 
Seja bem-vindo ao Season TGD!Em Porto Alegre, o Season TGD é um convite à renovação e ao bem-estar, onde o design contemporâneo se conecta com a natureza para criar um lar que inspira todos os dias.Características Exclusivas3 suítes espaçosas com metragem entre 118 m² e 122 m²
Unidades com vista panorâmica e ventilação natural
2 vagas de garagem por apartamento
17 pavimentos com arquitetura moderna e eleganteLazer e Bem-estarViva a experiência de um clube privativo com mais de 4.500 m² dedicados ao lazer e à comodidadeAcademia moderna e equipada
Espaço Gourmet para encontros especiais
Piscina para momentos de relaxamento
Jardim de inverno com atmosfera de tranquilidadeMais do que um lar, um refúgio urbano integrado à natureza.
Season TGD é onde conforto, design e bem-estar se encontram.#SeasonTGD • #LuxoPortoAlegre • #MelnickExclusivo • #VivaComEquilíbrio
Dormitórios (Descrição):
3 suítes
Área (Descrição):
118 a 223m²
Vagas (Descrição):
2vaga(s) 
Seja bem-vindo ao Jazz Nova York!Em Porto Alegre, o Jazz Nova York é a fusão perfeita entre design moderno e conforto absoluto, com uma proposta de vida urbana elegante e cheia de personalidade.Características Exclusivas3 suítes espaçosas, com opções de 118 m² e gardens
Unidades com sacada e estar íntimo
2 vagas de garagem por unidade
17 pavimentos com arquitetura marcanteLazer e Bem-estarViva com mais conforto, lazer e exclusividade em um verdadeiro clube privativo na sua própria casaAcademia equipada com tecnologia de ponta
Espaço Gourmet para momentos inesquecíveis
Piscina com área de descanso
Jardim de inverno para contemplação
Quadra de beach tennis
Playground para os pequenos
Bicicletário e espaço para armazenamentoExperimente viver com mais estilo, liberdade e sofisticação.
Jazz Nova York é sinônimo de viver bem, com tudo o que você sempre sonhou.#JazzNovaYork • #LuxoPortoAlegre • #MelnickExclusivo • #SeuNovoRitmo
Dormitórios (Descrição):
3 Suítes
Área (Descrição):
118m²
Vagas (Descrição):
2vaga(s)